Teresa y Mario
Teresa y Mario pidieron un préstamo para comprar una casa en 350 mil pesos , después de obtenerlo hicieron algunas remodelaciones en la casa invirtiendo 20 mil pesos en ella, arreglaron el frente , la cocina y el baño principal, paso seguido la pusieron en venta y con la ayuda de un agente de Bienes Raíces la pudieron vender en 450 mil pesos, habiendo restado los costos de las reparaciones y otros gastos en lo que incurrieron tuvieron una ganancia de 70 mil pesos.
Pedro Martinez
Pedro ha iniciado su trayecto en las Bienes Raíces comprando una casa en las cercanías de la playa, invirtió en ella ceros pesos ¿sabes como le hizo? La adquirió con un crédito hipotecario bancario por 1.45 mdp para comprar la propiedad, el cual es un valor 38% por debajo del valor firme de mercado. Le invirtió de su bolsillo $45,000.00 con pintura y algunos muebles, colocó un anuncio en internet y la casa fue rentada casi de inmediato a ¡$2500.00 Dlls la semana! Con una semana de renta paga la mensualidad para el banco y le quedó un flujo de efectivo de más de ¡$8,000.00 pesos!
Los González
La familia González ha decidido cambiar de ciudad por cuestiones familiares. Su casa ya completamente pagada con un Valor Firme de Mercado por $845,000.00 pesos la esta rentando en $6,500.00 y han decidido comprar una nueva, el Infonavit les da un crédito para una casa de $675,000.00 con una mensualidad fija de $5,455.00 a 20 años. A la familia González le esta quedando un flujo de efectivo por $2,545.00 pesos, los cuales esta abonando a la cuenta de la nueva casa. Con este movimiento están garantizando que la nueva propiedad será completamente de su propiedad ¡en tan sólo 12 años! ¿No es Magnífico?
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